Article 53

发生危及房屋安全等紧急情况，业主大会或者业主委员会未按规定对住宅共用部位、共用设施设备实施维修、更新和改造的，县（市、区）物业管理行政主管部门可以组织代修；尚未产生业主大会或者业主委员会的，由街道办事处（镇人民政府）组织代修。维修费用从住宅专项维修资金中列支，并向业主公示。