Article 48

违反本条例第三十一条规定，建设单位、物业服务人有下列行为之一的，由物业所在地的县（市、区）人民政府住房和城乡建设主管部门责令限期改正，给予警告，个人有下列行为之一的，处一千元以上一万元以下的罚款；单位有下列行为之一的，处五万元以上二十万元以下罚款，所得收益用于物业管理区域内的公益事项使用：

（一）擅自改变规划建设的公共建筑和共用设施用途；

（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地等共有部位，损害业主共同利益的；

（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。