Article 24

房屋的所有权人为业主。

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）依法自行管理物业；

（二）接受物业服务人按照物业服务合同约定提供的服务；

（三）提议召开业主大会，并就物业管理的有关事项提出建议；

（四）提出制定和修改临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则的建议；

（五）参加业主大会会议，行使投票权；

（六）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（七）监督业主大会筹备组、业主委员会或者物业管理委员会的工作；

（八）监督物业服务人履行物业服务合同；

（九）对共用部位、共用设施设备和相关场地使用享有知情权、监督权和收益权；

（十）监督建筑物及其附属设施的维修资金的管理和使用；

（十一）法律、法规规定的其他权利。

业主的配偶、父母或者成年子女在物业管理区域内居住，经业主本人书面授权，享有前款规定的业主权利。

业主行使权利不得危及物业的安全，不得损害其他业主的合法权益。