Article 30

利用共有部分从事经营活动产生的收入，扣除合理成本后，属于业主共有。

未成立业主委员会的，居（村）民委员会在街道办事处（镇人民政府）的监督下管理共有收益。

共有收益主要用于以下支出：

（一）物业专项维修费用；

（二）业主委员会工作经费；

（三）业主委员会部分成员津贴；

（四）审计费用；

（五）业主共同决定的其他事项。

共有收益应当单独列账。