Article 12

房地产登记的权利人名称为：

（一）企业法人，为该企业法人的法定名称；

（二）国家机关、事业单位，为该机关、单位的法定名称或者政府确认的名称；

（三）非法人组织，为该组织依法登记的名称或者政府批准的名称；

（四）个人，为合法身份证明上的姓名；

（五）共有人，为各权利人的名称或者姓名。