Article 48

物业管理委员会依法履行下列职责：

负责筹备成立业主委员会；

（二）组织换届选举业主委员会；

（三）组织召开业主大会会议;

（四） 根据业主大会的决议、决定，办理物业管理相关事务。

物业管理委员会应当接受镇人民政府、街道办事处与区房屋行政主管部门的指导和监督。