Article 49

物业管理区域内禁止下列行为：

（一）擅自改变物业规划用途；

损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构，将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；

违反规定出租房屋；

违法搭建建筑物、构筑物，破坏或者擅自改变房屋外观；

损坏或者擅自占用、改建物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；

存放易燃、易爆、剧毒、放射性物质或者超负重等违反安全规定的物品；

制造超过规定标准的噪声、振动或者影响邻居采光、通风；

任意弃置垃圾、排放污水、抛掷杂物和露天焚烧；

侵占绿地、毁坏绿化和绿化设施；

擅自摆摊设点、占道经营，无序停放车辆；

擅自在建筑物、构筑物上悬挂、张贴、涂写、刻画；

法律、法规和管理规约禁止的其他行为。

有前款所列行为之一的，物业服务人、业主委员会应当及时劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时报告有关主管部门处理；业主、物业使用人对侵害其合法权益的行为，可以依法提起诉讼；业主委员会对侵害业主共同利益的行为，可以依法提起诉讼。