Article 36

业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务人管理。

除业主大会决定继续聘用原物业服务人之外，业主委员会根据业主大会的决定，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务人签订物业服务合同。