Article 54

县（市）区物业行政主管部门履行下列职责：

（一）负责住宅小区物业管理（含前期物业管理）招投标、物业承接查验以及物业服务人交接工作的指导监督；

（二）指导和配合属地人民政府做好业主自治组织筹建、业主委员会换届及日常工作的监督；

（三）负责对物业服务人的日常监督及信用信息核查管理；

（四）指导和协调老旧住宅区物业管理工作；

（五）依法查处违反物业管理法律、法规的行为；

（六）负责住宅专项维修资金的监督管理。