Article 96

本条例规定的专有部分面积和建筑物总面积，按照下列方法认定：

专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行登记的，暂时按照测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂时按照房屋买卖合同记载的面积计算；

建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。