Article 5

市、县级住房和城乡建设主管部门按照属地管理原则，负责辖区内物业监督管理工作，履行下列职责：

（一）研究制定物业管理相关政策和物业服务行业规范；

（二）监督管理物业服务企业和从业人员的日常工作；

（三）接受物业服务合同备案和物业承接查验备案；

（四）监督管理维修资金的提取、使用等有关事宜；

（五）协调处理物业管理矛盾纠纷；

（六）法律、法规规定的其他职责。