Article 45

业主委员会应当代表业主与物业服务人签订书面合同，就物业服务内容和标准、费用、物业服务用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

市住房和城乡建设主管部门应当会同有关部门制定物业服务合同示范文本，并向社会公布。