Article 27

有下列情形之一，应当撤销农村宅基地批准书或者注销不动产权属证书，由集体经济组织收回宅基地：

(一)实施旧村改造，已迁入新村居住的原宅基地；

(二)非本村村民因房屋倒塌或灭失的宅基地；

(三)使用权人死亡，且未有合法继承人的宅基地；

(四)其他应当收回的宅基地。