Article 21

有下列情形之一的，农村村民宅基地申请不予批准：

（一）不符合一户一宅原则的；

（二）不符合村庄规划的；

（三）削坡建房存在安全隐患的；

（四）建房用地存在权属争议的；

（五）原有住房和宅基地被征收已依法安置的；

（六）将住房出卖、出租或者赠与他人的；

（七）将现有住房改作非生活居住用房的；

（八）法律法规规定不予批准的其他情形。