Article 40

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。

业主未按照约定交纳物业服务费的，物业服务企业、业主委员会可以通过上门催交等形式督促其限期交纳，逾期不交纳的，物业服务企业可以申请调解或者向人民法院起诉。