Article 21

物业服务应当包括下列主要内容：

（一）物业管理区域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；

（二）共有部分、公共区域的日常清扫保洁、冰雪清除运等环境卫生维护；

（三）公共绿地、景观和花草树木的养护管理；

（四）物业管理区域内公共秩序的维护；

（五）物业管理区域内机动车辆停放及交通秩序的维护；

（六）其他物业公共服务事项。

具体项目和服务标准由业主委员会与物业服务企业在合同中约定。