Article 26

建设工程竣工验收合格后，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起十五日内到建设工程所在地的工程质量监督机构办理备案手续。

建设单位申请办理备案手续时，应当同时提交下列文件：

（一）建设工程竣工验收报告；

（二）有关行政主管部门对专项建设工程的认可和准许使用文件；

（三）参与验收的业主代表签署的认可意见；

（四）监理单位出具的建设工程质量评估报告；

（五）建设工程质量保修书；

（六）设计单位和施工图审查单位出具的认可文件；

（七）法律、法规规定的其他文件。

住宅建设工程项目还应当提交《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》和《分户验收证明》。

建设单位提交的文件不符合本条第二款、第三款规定的，工程质量监督机构应当一次性告知；符合规定的，工程质量监督机构应当在五个工作日内向发放《建设工程竣工验收备案证书》。