Article 65

市人民政府住房和城乡建设主管部门是物业管理的行政主管部门，负责对全市物业管理活动实施监督管理，主要履行下列职责：

（一）制定物业管理相关政策措施；

（二）建立物业管理信用信息平台，建立物业服务企业目录库和物业管理专家库，开展物业服务企业信用考评；

（三）指导和监督前期物业管理招投标活动；

（四）负责全市住宅专项维修资金的缴存、使用和监督管理；

（五）组织开展前期物业的承接查验；

（六）组织物业管理相关培训；

（七）指导和监督物业管理协会开展物业管理工作；

（八）负责协调处理物业管理重大投诉案件；

（九）法律、法规规定的其他职责。