Article 63

业主投票权数的专有部分面积、建筑物总面积和业主人数，按照下列方法确定：

（一）专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未登记的，按照测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，按照房屋买卖合同记载的面积计算；

（二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算；

（三）业主人数，按照专有部分的数量计算。建设单位尚未出售的部分，按一人计算。