Article 5

房地产行政主管部门，应当根据物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等情况，划分物业管理区域。

在省尚未对物业管理区域的划分标准作出具体规定前，物业管理的区域的划分依据下列条件：

（一）物业统一规划、布局合理、建设配套、相对独立；

（二）业主共用电梯、供热、二次供水等设施设备；

（三）住宅物业不低于3万平方米；

（四）与社区治理、居民自治区域相适应。。

原有物业管理区域的划分，可以根据具体情况适当降低标准。