Article 12

业主委员会、物业管理企业应当定期举行联席会议，协商解决下列问题：

（一）维修项目的确定、验收及资金使用；

（二）物业服务费的调整、欠缴及处理；

（三）物业共用部位、共用设施设备的收益和分配；

（四）物业管理发生的其他问题。

举行联席会议，应当通知物业所在地居（村）民委员会和房地产行政主管部门派人参加。