Article 44

建设工程按下列规定实行保修，保修期限自竣工验收合格之日起计算：

（一）民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年，其中屋面防水工程为3年；

（二）建筑物电气管线、上下水管线安装工程为1年；

（三）建筑物采暖与供冷工程为1个采暖期及供冷期；

（四）室外上下水及水区道路等市政公用工程为1年；

（五）其他特殊要求的工程，其保修期限由当事人双方在建设工程合同中约定。