Article 20

商品房现售，除符合本条例第十七条第一款第（一）、（二）、（三）项规定外，还应当符合下列条件，并向商品房所在地房产行政主管部门备案：

（一）已通过竣工验收；

（二）前期物业服务已经落实；

（三）供水、供电等配套设施能够使用，具备入住条件；

（四）拆迁安置已经落实。