Article 8

下列房地产不得转让：

（一）未依法登记领取权属证书的；

（二）权属不明或者有争议的；

（三）预售商品房未取得商品房预售许可证的；

（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；

（五）已办理房屋他项权利登记，未经他项权利人同意的；

（六）依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（七）法律、行政法规规定不得转让的其他情形。