Article 47

物业服务企业享有以下权利：

(一)依照物业服务合同和管理制度实行物业管理；

(二)制定物业服务的具体措施；

(三)按照合同约定，收取物业服务费和其他相关费用；

(四)制止违反物业服务合同和业主公约的行为；

(五)有权要求业主委员会协助履行物业服务合同；

(六)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他权利。