Article 12

使用国有土地有下列情形之一的，应当办理注销登记：

（一）无偿取得划拨国有土地的用地单位已经撤销、迁移或破产、解散的；

（二）未经原批准机关同意，连续二年未使用的；

（三）不按批准的用途使用的；

（四）土地使用权出让期限届满不再续期的。

土地注销登记应当在土地权属终止之日起３０日内，向土地行政主管部门申请注销登记；逾期不申请注销登记的，由土地行政主管部门公告收回土地使用权。