Article 13

归侨、侨眷对其私有房屋依法享有占有、使用、收益、处分的权利。

任何单位或者个人租用归侨、侨眷的私有房屋，应当依法签订和履行租赁合同。租赁合同应当明确租赁期限，依法进行租赁登记。租赁期满，出租人有权收回房屋。

承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：

（一）累计一年不交租金的；

（二）擅自改变承租房屋结构的；

（三）擅自将承租房屋转借、转租的；

（四）其他违反租赁合同行为的。