Article 11

申请房地产权属登记，房地产权利人应当向土地房产管理部门提交房地产权登记申请书，申请人身份证明，房地产权属契证、变更或者灭失的证明文书。其中：

（一）新建房屋的须提交土地使用证件或者土地使用权来源的合法文件、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，单位尚须提交项目批文、房屋竣工平面图、竣工验收报告；

（二）购买房屋的须提交原房地产权证书、房屋买卖合同或者商品房购买合同和交款凭证；

（三）购买被没收房屋的，须提交有权机关的处理文书和交款凭证；

（四）继承房屋的须提交原房地产权证书、继承公证书或者人民法院已生效的法律文书；

（五）析产、分割房屋的须提交原房地产权证书和析产、分割协议书或者人民法院已生效的法律文书；

（六）赠与房屋的须提交原房地产权证书，赠与、遗赠的公证文书；

（七）交换房屋的须提交交换双方的房地产权证书、交换房屋协议书等；

（八）翻建、改建和扩建房屋的须提交原房地产权证书和建设许可证件；

（九）倒塌、拆除、焚毁房屋的须提交原房地产权证书。