Article 23

房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下内容:

（一）当事人姓名或名称、住所；

（二）房屋的座落、面积、装修及设施状况；

（三）租赁用途；

（四）租赁期限；

（五）租金及交付方式；

（六）房屋修缮责任；

（七）转租的约定；

（八）变更和解除合同的条件；

（九）违约责任；

（十）当事人约定的其他条款。