Article 22

房产出租单位，应承担下列义务：

(一)按合同规定的时间，将房屋交给承租人使用；

(二)保证房屋的正常使用和安全；

(三)调解承租人之间的房屋纠纷；

(四)听取和答复承租人对有关房屋问题的咨询。