Article 26

土地使用权因土地使用权出让合同规定的年限期满、提前收回及土地灭失等原因而终止。

土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权依照国家有关规定处理。

土地使用权期满，开发区建设规划、土地管理部门应提前二个月通知土地使用者。土地使用者应按通知规定的时间到开发区建设规划、土地管理部门办理土地使用权终止手续。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应提前六个月向开发区建设规划、土地管理部门提出申请，经批准后，重新协商签订土地使用权出让合同，办理各项登记手续。土地使用者到期不办理终止或者续用手续的，由开发区建设规划、土地管理部门宣告注销其土地使用证和房屋所有权证。