Article 11

房地产具有下列情形之一的，不得转让：

（一）经人民法院裁定或者判决限制产权转移的；

（二）县级以上人民政府依法收回土地使用权的；

（三）共同共有房地产，未经其他共有人同意的；

（四）设定抵押权的房地产，未经抵押人同意的；

（五）权属有争议的；

（六）法律、法规规定不得转让的。