Article 20

房屋有下列情形之一且需要继续使用的，房屋安全责任人应当委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：

（一）自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

（二）房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

（三）房屋超过设计合理使用年限的；

（四）其他影响公共安全需要鉴定的情形。