Article 76

物业专项维修资金过户、结算、续筹，应当遵守下列规定：

（一）业主转让房屋所有权时，结余的物业专项维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户；

（二）房屋灭失的，物业专项维修资金专户帐面余额返还业主；

（三）物业专项维修资金帐面余额低于首次交存额30%的，经业主大会会议决定，商品房业主按本条例第七十一条规定的标准续筹，房改房业主按本条例第七十四条第（一）项规定的标准续筹。未成立业主大会的，续筹的具体管理办法由市物业行政主管部门会同财政部门制定。