Article 39

经登记的房屋有下列情形之一的，房屋权利人可以在有关法律文件生效或者事实发生后申请变更登记：

（一）房屋权利人姓名或者名称发生变化的；

（二）房屋面积增加或者减少的；

（三）同一所有权人分割、合并房屋的；

（四）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；

（五）房屋用途依法批准发生变化的；

（六）法律、法规规定的其他情形。