Article 35

发生下列情形之一的，当事人可以申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（二）互换；

（三）赠与；

（四）继承、受遗赠；

（五）房屋分割、合并、析产，导致所有权发生转移的；

（六）以房屋出资入股；

（七）法人或其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；

（八）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书房屋所有权发生转移的；

（九）法律、法规规定的其他情形。