Article 17

有下列情形之一的，房屋权属登记机构不予登记，并书面通知申请人：

（一）属于违章建筑的；

（二）存在权属纠纷的；

（三）成套房屋分割登记的；

（四）拆迁期限内翻建、改建、扩建的；

（五）除继承、遗赠、注销或者依照法院、仲裁机构生效的法律文书转移、变更的情形外，拆迁期限内申请办理房屋权属初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记的；

（六）房屋权利被依法查封、限制的。