Article 53

业主应当按照物业服务合同的约定，按时交纳物业服务费用。

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；物业服务企业也可以依法向人民法院起诉或者依法申请仲裁。