Article 31

国有建设用地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划、规划管理技术规定，出具拟出让地块的规划条件，并附建设用地规划红线图，作为国有建设用地使用权出让合同的组成部分。需要建设单位编制修建性详细规划的，应当在规划条件中予以明确。

建设用地规划条件应当包括下列内容：

(一)建设用地的位置、范围、性质、面积以及建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、建筑界线、建筑退让、建筑高度控制、停车场(库)设置、停车泊位、主要出入口、地下空间开发利用；

(二)必须配置的公共设施和市政基础设施以及物业服务用房；

(三)有关法律、法规、规章规定的其他事项以及有关规范、标准规定的强制性内容和要求。