Article 28

房地产开发企业设置商品房销售场所的，应当在商品房销售场所的墙体、入口等显眼位置明示以下材料：

（一）商品房预售许可证原件或者商品房现售备案回执原件；

（二）土地使用权证明文件、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及房地产开发企业营业执照复印件；

（三）商品房销售方案、商品房认购书和商品房买卖合同的示范文本、住宅质量保证书和住宅使用说明书；

（四）商品房项目及其配套设施的平面示意图；

（五）商品房预售款专用账户；

（六）物业管理事项；

（七）以公示栏形式设置的商品房销售情况表，并实时公示本商品房项目网上签约动态；

（八）商品房价格手册或者销售价目表；

（九）委托房地产经纪机构进行商品房销售的，明示委托书、房地产经纪机构的营业执照和资质备案证明；

（十）依法应当明示的其他材料。

前款第（七）项规定的商品房销售情况表应当明示商品房的幢号、房号、建筑面积、公摊面积、单价或者总价以及认购、销售状态等内容，并与商品房网上签约系统的记录保持一致。