Article 36

经登记的房屋有下列情形之一，但不发生房屋所有权转移的，权利人应当申请房屋所有权变更登记：

（一）房屋所有权人姓名或者名称改变的；

（二）同一房屋所有权人分割、合并房屋的；

（三）房屋翻建、改建、扩建或者房屋部分拆除、焚毁、倒塌致使房屋面积增加或者减少的；

（四）房屋坐落的街道、门牌号发生改变的；

（五）法律、法规规定的其他情形。