Article 30

经登记的国有土地上的房屋发生下列情形之一，致使所有权发生转移的，申请人应当申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖、赠与、互换；

（二）继承、接受遗赠；

（三）法人或者其他组织分立、合并或者破产；

（四）划拨；

（五）房屋分割、合并；

（六）以房屋出资入股；

（七）依照生效的法律文书发生房屋所有权转移的；

（八）法律、法规规定的其他情形。