Article 16

申请房屋登记，有下列情形之一的，房屋登记机构不予登记：

（一）违法建设的房屋；

（二）临时建筑；

（三）房屋权属有争议的；

（四）申请人不能提供有效的房屋权属证明材料的；

（五）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；

（六）因依法查封、扣押、冻结等被限制房屋权利的；

（七）申请人不具备申请主体资格的；

（八）法律、法规规定的其他情形。