Article 5

房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

前款所称其他合法方式包括：

（一）以房地产作为出资与他人成立新的企业，房地产权属发生变更的；

（二）一方提供房地产，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；

（三）因企业被收购房地产转移给他人的；

（四）以房地产作股转让的；

（五）拆除他人房屋未予安置房屋直接以房地产作价赔偿的；

（六）因企业合并、分立、兼并使房地产转移给新权利人的。

房地产有法律、法规禁止转让情形的，不得转让。