Article 49

物业管理服务事项包括下列内容：

（一）共用部位的日常维护和管理，共用设施设备及其运行、使用的日常维护和管理；

（二）环境卫生、绿化及硬覆盖的管理服务；

（三）住宅区内车辆停放及场地的管理服务；

（四）装饰装修的管理；

（五）应业主要求提供的特约服务；

（六）档案资料的管理；

（七）协助有关部门管理住宅区内的公共秩序、安全、消防等事项；

（八）双方约定的其他事项。