Article 15

房屋登记机构受理房屋登记申请后，应当对申请材料进行审核。需要补正申请材料的，应当书面告知申请人补正，申请材料补正时间不计入工作时限。

有下列情形之一的，应当实地查看：

（一）房屋所有权初始登记；

（二）因房屋面积增加或者减少而申请的变更登记；

（三）因房屋灭失导致的所有权注销登记；

（四）在建房屋抵押权登记；

（五）法律、法规规定的其他情形。