Article 13

有下列情形之一的，登记机关不予登记，并书面告知申请人：

（一）房屋属于临时建筑或者违法建筑的；

（二）权属纠纷尚未解决的；

（三）未能按规定补正文件的；

（四）登记权利已被依法限制的；

（五）法律、法规规定的其他情形。