Article 34

街道办事处（镇人民政府）主要履行下列职责：

（一）监督指导物业承接查验工作；

（二）指导首次业主大会会议筹备组、业主大会和业主委员会的成立，监督指导业主大会、业主委员会履行职责；

（三）组织成立物业管理委员会；

（四）负责召集物业管理协调会议，调解物业管理纠纷；

（五）采集业主、业主委员会、物业服务企业及物业服务企业项目负责人信用信息，组织调查业主满意度；

（六）责令限期改正或者撤销业主大会、业主委员会的违法违规决定；

（七）负责原物业服务企业撤离后，新物业服务企业选聘前的应急管理；

（八）法律、法规规定的其他职责。

街道办事处（镇人民政府）应当配备专（兼）职人员具体负责物业管理工作。