Article 59

物业项目负责人实施下列行为之一的，应当录入项目负责人和所在物业服务企业物业管理信用信息系统：

（一）骗取、挪用或者侵占专项维修资金的;

（二）擅自改变物业管理区域内物业服务用房、业主委员会议事活动用房、公共建筑和共用设施设备用途的;

（三）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地的;

（四）擅自利用或者允许他人利用物业管理区域内业主共有部分、共用设施设备进行经营的;

（五）不认真履行安全防范责任，公安机关提出整改意见后，拒不改正，导致物业管理区域内案件多发的;

（六）因管理失职造成人员伤亡、财产损失等重大责任事故的;

（七）被价格行政管理部门认定为乱收费或者收费不规范且未整改的;

（八）其他损害业主或者公共利益情节严重的。