Article 9

本条例所称房地产转让，是指房地产权利人依法将其房屋所有权转移给他人的行为。房地产转让主要包括下列方式：

（一）买卖；

（二）赠与；

（三）交换；

（四）作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织，使房屋权属发生转移的；

（五）法人或者其他组织因设立、分立、合并、被收购或者兼并等情形，使房屋权属发生转移的；

（六）抵偿债务的；

（七）法律、法规规定的其他方式。

房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。